Desde Welex, su abogado experto en derecho inmobiliario en España, queremos compartir un breve resumen sobre el impuesto municipal de Plusvalía en España.
Ya que sabemos que en ocasiones puede resultar un poco confuso, aquí van algunas cuestiones relacionadas con la plusvalía en España:
¿Quién se encarga de la gestión y el cobro de la Plusvalía en España?
El encargado de dicho impuesto es el Ayuntamiento, se trata de un impuesto municipal.
¿Cuál es la ley que regula la Plusvalía en España?
Este impuesto está regulado por la Ley Española de Haciendas Locales.
En su artículo 104 lo encontramos definido como un tributo directo que grava el incremento del valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana.
Así podemos decir que los terrenos de naturaleza rústica no se encuentran sujetos a este impuesto en España.
¿Cuáles son los plazos de presentación del impuesto?
En el caso de fallecimiento del causante, el plazo de presentación de la plusvalía en España es de 6 meses.
Normalmente estos 6 meses se agotan sin siquiera haber aceptado la herencia, por lo que la ley prevé la posibilidad de ampliar ese plazo otros 6 meses hasta un año.
Existen casos de exenciones en el pago de este impuesto de plusvalía en los que no nos detendremos en esta entrada.
La opinión de Welex, abogados especializados en derecho inmobiliario en España
Desde el punto de vista de Welex, el impuesto de plusvalía en España se trata de un impuesto injusto y lejano a los principios fiscales de generalidad, progresividad y distribución equitativa de la carga tributaria.
Sentencia del Tribunal Constitucional sobre la Plusvalía en España
En la sentencia del 11 de mayo de 2017, el Tribunal Constitucional declaró la nulidad parcial de ciertos artículos de la Ley Reguladora de las Haciendas locales anteriormente mencionada, exceptuando los casos en los que no existe un incremento de valor.
La cuestión es que dichos casos en los que no hay incremento de valor no fueron resueltos.
Para encontrar una información más detallada, así como un caso práctico de plusvalía en España; Welex, expertos en derecho inmobiliario en España, le invita a leer esta publicación.
No dude en contactar con nosotros para resolver cualquier duda sobre el derecho inmobiliario en España.