La reciente sentencia del Tribunal Supremo ha anulado el Registro Único de Arrendamientos (RUA), que obligaba a registrar las viviendas destinadas al alquiler turístico y de temporada en España. El Alto Tribunal considera que el Gobierno central no dispone de competencias suficientes para imponer este registro, ya que la regulación de las viviendas turísticas corresponde principalmente a las comunidades autónomas. Esta decisión elimina una carga administrativa que, desde julio de 2025, era necesaria para anunciar propiedades turísticas en plataformas digitales.
Sin embargo, la desaparición del registro no supone una reducción de las obligaciones legales para los propietarios. Sigue siendo imprescindible obtener las licencias correspondientes, cumplir con la normativa específica de cada comunidad autónoma, gestionar los trámites exigidos a través de la ventanilla única digital y facilitar la información requerida por las plataformas de alquiler. Desde Welex recomendamos revisar periódicamente la normativa aplicable y contar con asesoramiento especializado para garantizar el cumplimiento legal y minimizar riesgos.
