Cuando ya hayas comparado distintas ofertas bancarias y seleccionado la que mejor encaja con tus necesidades, podrás iniciar el trámite oficial para obtener tu hipoteca en España. En Welex, te acompañamos durante todo el proceso hasta la firma ante notario. Este artículo tiene como objetivo explicarte de forma sencilla cómo se desarrolla este procedimiento, empezando por:
Paso 1: Recepción de la documentación previa
Tras escoger el banco, este debe entregarte una serie de documentos obligatorios:
- FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada): Contiene los datos principales de tu hipoteca, como el tipo de interés, plazo, comisiones y otras condiciones relevantes.
- FiAE (Ficha de Advertencias Estandarizadas): Señala los posibles riesgos asociados al préstamo, por ejemplo, si es a tipo variable o las comisiones aplicables.
- Simulaciones y documentación adicional: Incluye el borrador del contrato hipotecario, donde deben figurar claramente todos los términos pactados. Es fundamental revisar con cuidado este documento para confirmar que todo está correcto.
Dato importante: La normativa exige que firmes la FEIN y la FiAE con una antelación mínima de 10 días antes de la firma final. Este plazo sirve para que reflexiones y puedas analizar o comparar con otras ofertas bancarias. Una vez firmados, estos documentos deben enviarse al notario que elijas.
Superado este periodo de 10 días, podrás avanzar al siguiente paso del proceso.
